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聊城清晰南湖新城限价房上市买卖相关问题-聊城搬家公司
聊城南湖新城搬家公司电话85 85 456 关于南湖新城限价房上市买卖的有关定见》(以下简称定见)，清晰了我市南湖新城限价房上市买卖的有关问题。定见清晰聊城搬家公司，为实在保证南湖新城限价房购买人的利益，规范限价房上市买卖行为，防止国有资产流失，依照政府限价商品住房相关文件精力，结合实际，现就限价房上市买卖做出相关定见。
南湖新城限价房上市买卖依照“谁需求，谁请求”的准则，即需求买卖的限价房产权人自行请求，不需求的可保持产权现状不变。限价房产权人请求买卖的(以下简称请求人)应持限价房购房合同、本人身份证明、限价房产权证、买卖合同等，向市住房保证部分提出请求。市住建局对请求人提报材料进行审阅是否符合上市买卖条件，并出具审阅证明。符合条件的，请求人依照现行税收政策交纳税款。
此外，定见清晰，上市所得价款按两种方式的最高价格确认：依照税务部分交纳契税的基数和签定网签合同或买卖合同价格。上市所得价款中请求人与政府分配比例为88.2∶11.8。详细为市住建局依据完税证明，计算政府应得收益(其中请求人交纳的税款政府按比例承当)，核定后开具非税收入收据。请求人持收据通过规则银行缴入财政非税体系其他产权转让收入账户。
请求人持审阅证明、完税证明、缴费单、限价房不动产证等，向市不动产挂号中心请求。市不动产挂号中心依照规则为请求人处理搬运产权挂号等。
已购限价房上市买卖后，请求人及其配偶不得再购买限价房等政府提供优惠政策建造的保证性住房。在限价房上市买卖管理工作中，工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法依纪追究其职责;构成犯罪的，移交司法机关，依法追究其刑事职责。
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